为什么复式不能久住 原因如下：装修价格过高：复式楼的价格本身比较高，而复式楼要装修成上下两层，装修费用比平层要贵。通风性、采光性差：复式楼的面宽大、进深较少，加上复杂的空间设计，通风与采光更差。居住环境一般：复式楼一般用于商用，需要考虑到人流大、隐私、噪音等，甚至要考虑到电梯的位置。                        复式楼的使用面积较大，备受大家的青睐,但是近年来很多人排斥购买复式楼,那么为什么复式不能久住呢?我们来看看吧。一、为什么复式不能久住1、装修价格过高复式楼的价格本身比较高，而复式楼要装修成上下两层，装修费用比平层要贵，装修风格也有所区别，而复式房若处理不好，居住起来体验感是比较差的。2、通风性、采光性差复式楼的面宽大、进深较少，加上复杂的空间设计，房间通风与采光与普通住宅比更差很多。3、居住环境一般复式楼一般用于商用，需要考虑到人流大、隐私、噪音等，甚至要考虑到电梯的位置。如果复式楼高度本身不高，分成两层，会出现上一层站不直的情况，对高个子不友好。二、买复式楼需要注意事项1、注意卫生间的设置复式楼可分割成上下两层，虽很好的利用了空间，但对于上层空间而言，生活起居是否方便也非常重要。比如说复式上层没有卫生间，用起来就比较不便，因此在设计的时候，要独立准备卫生间。2、注意楼梯间的设计复式楼上下楼互通需要设计楼梯，楼梯是尤为重要的，如果是为了节省空间，将楼梯设计得窄一些，会导致家人行走带来很大的不便甚至危险。如果楼梯间用的过多的空间，又会存在浪费区域的情况。3、要看有没有露台顶层复式带有较大的露台，这样就等于花了双层的房价，买了3层面积。这样算下来，价格方面是非常划算的。文章结语：关于为什么复式不能久住的相关知识就为大家介绍到这里。为什么高层公摊面积大 有以下几点原因：电梯：楼层越高，电梯配备也相应增加。因此公摊面积也会增加。承重墙投影：因为高层住宅的层高较高，墙体所承担压力也越大，所以一般高层住宅楼的墙体也会比多层或小高层的墙体厚。消防面积：开发商在建设项目需增宽安全通道和疏散通道，增加了公摊面积。                        公摊指的是公共使用的面积，所以这直接关系到我们房子的使用面积，那么为什么高层公摊面积大呢？马上来看看吧。为什么高层公摊面积大1、电梯楼层越高，电梯配备也相应增加。大部分小区高层都会配备三部电梯以上，因此公摊面积也会增加。2、承重墙投影因为高层住宅的层高较高，墙体所承担压力也越大，所以一般高层住宅楼的墙体也会比多层或小高层的墙体厚。而套和公共建筑间的分隔墙，外墙以水平投影面积一半的建筑面积为共有建筑面积，所以公摊面积也就越大。3、消防面积楼层越高，居住的人越多，一旦发生火灾，需要疏散逃离的人越多。因此开发商在建设项目需增宽安全通道和疏散通道，增加了公摊面积。二、住宅的公摊面积一般是多少?公摊面积可以住宅楼公摊系数为参考数值来计算：一般用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，得出各套房屋的公摊面积。住宅楼公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。1、国家在公摊面积上没有明确的规定，普通多层住所楼，如果地下没有设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%左右。2、小高层带电梯的，公摊系数在15%-20%左右。3、高层住所相对更高，在20%-25%左右。4、为数不多的高层和小高层，具有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积有关规范进行划分。文章结语：关于为什么高层公摊面积大的相关知识就为大家介绍到这里。